Lãi suất ngầm định là lãi suất danh nghĩa được ngụ ý khi vay một số tiền nhất định và hoàn trả một số tiền khác trong tương lai. Ví dụ, nếu bạn vay 1.000.000 IDR từ một người thân và hứa sẽ trả lại với số tiền 250.000 IDR bổ sung trong 5 năm, bạn sẽ phải trả lãi suất ngầm định. Lãi suất ngầm thường được tìm thấy trong các giao dịch hàng ngày.
Bươc chân
Phương pháp 1/3: Tính lãi suất ngầm định theo cách thủ công
Bước 1. Xác định lãi suất ngầm định
Nếu bạn vay tiền từ một người nào đó và hứa sẽ trả nợ thêm một khoản tiền nữa, thì không có lãi suất hoặc lãi suất nào được đặt ra. Hãy sử dụng ví dụ trước, bạn đã vay 1.000.000 IDR và số tiền này được trả lại sau 5 năm với thêm 250.000 IDR. Để tìm lãi suất "ngầm" hoặc "ngụ ý" trong thỏa thuận này, bạn sẽ cần một phép tính toán học.
Công thức sẽ được sử dụng là tổng số tiền đã trả / số tiền đã vay và nâng lên lũy thừa của 1 / số kỳ = x. Vì vậy, x-1 x 100 = lãi suất ngầm định
Bước 2. Tính số tiền lãi ngầm định
Từ ví dụ trước, đầu tiên chia tổng số tiền phải trả cho số tiền vay, là 1.250.000 IDR / 1.000.000 IDR, kết quả là 1,25.
Bước 3. Xác định thời hạn cho vay
Tính lũy thừa kết quả của bước 1 bằng 1 / n (n là số kỳ trả lãi). Để đơn giản, hãy sử dụng n = 5 năm để tính lãi suất ngầm định hàng năm. Như vậy, 1,25 ^ (1/5) = 1,25 ^ 0, 2 = 1,0456.
Bước 4. Tính tỷ lệ phần trăm của lãi suất ngầm định
Trừ kết quả trên cho 1. Như vậy, 1,0456-1 = 0,0456. Sau đó, nhân kết quả với 100 (0,0456 x 100 = lãi suất ngầm định mỗi năm 4,56%).
Phương pháp 2/3: Tính lãi suất ngầm định bằng bảng tính
Bước 1. Thu thập thông tin cần thiết để xây dựng công thức lãi suất ngầm định trên trang tính
Thông tin được yêu cầu bao gồm số kỳ (ví dụ: theo tháng), tổng số tiền vay, các khoản thanh toán hàng tháng và tổng thời gian vay. Tất cả thông tin này có thể được nhìn thấy trong hợp đồng nợ.
Bước 2. Mở trang tính trên máy tính để tính lãi ngầm
Các chương trình giấy làm việc thường được sử dụng là Microsoft Excel hoặc iWork Numbers. Bạn sẽ nhập dữ liệu từ Bước 1 vào thanh công thức trên trang tính của mình.
Bước 3. Nhấp vào ô A1 và sau đó nhấp vào thanh công thức phía trên tên cột
Giả sử bạn vay một khoản thế chấp tài sản trị giá 3.000 đô la với số tiền trả hàng tháng là 20.000 đô la trong 30 năm. Nhập công thức này vào thanh công thức: = RATE (30 * 12, -20000000.3000000000). Sau đó, nhấn trở lại.
Phép tính mang lại giá trị 0,59%, là lãi suất hàng tháng. Để chuyển giá trị này thành lãi suất hàng năm, hãy nhân với 12 (tháng) và bạn nhận được lãi suất ngầm định hàng năm là 7,0203%
Phương pháp 3/3: Sử dụng Hoa tiềm ẩn
Bước 1. Xác định mối quan tâm ngầm cho việc cho thuê
Thông thường các chủ doanh nghiệp thích thuê thiết bị kinh doanh thay vì mua nó. Thông thường, nếu khoản lãi ngầm không được nêu bằng văn bản, thì việc tính giá vốn của khoản vay sẽ do công ty tài chính thực hiện khoản vay đó thực hiện.
Ví dụ, một công ty sản xuất thực phẩm thuê một máy thanh trùng. Nếu phí thuê là 1.000.000 Rp. Và công ty trả 12 lần 100.000 Rp mỗi tháng, thì lãi ngầm trong hợp đồng thuê là 20%
Bước 2. Xác định lãi suất tiềm ẩn của việc mua trái phiếu
Khi mua trái phiếu, lãi suất tiềm ẩn được áp dụng là sự khác biệt trong lợi tức hiện tại (cổ tức) được trả cho
Ví dụ: bạn mua một trái phiếu với cổ tức $ 5 cho mỗi cổ phiếu được trả trong một năm. Khi giá cả biến động trên thị trường, bạn nhận được 10.000 IDR mỗi cổ phiếu khi đáo hạn. Như vậy, tiền lãi ngầm định là 5.000 / 10.000 = 50%
Bước 3. Tính lãi ngầm trước khi vay hoặc thuê
Nếu lãi suất ngầm không được nêu, hãy tính lãi suất ngầm định của thỏa thuận trước khi cho vay hoặc cho thuê. Lãi suất ngầm định xác định tổng chi phí phải trả. Đừng chỉ dựa vào số lần thanh toán hàng tháng hoặc lợi tức trái phiếu ngắn hạn để đưa ra quyết định tài chính.
