Sự giàu có: ai cũng muốn, nhưng ít người thực sự biết cần những gì để có được nó. Làm giàu là sự kết hợp của may mắn, kỹ năng và sự kiên nhẫn. Bạn phải có một chút may mắn; sau đó tận dụng sự may mắn đó với những quyết định khôn ngoan, và tiếp tục vượt qua cơn bão khi sự giàu có của bạn ngày càng tăng lên. Chúng tôi sẽ không nói dối - làm giàu không dễ - nhưng với một chút kiên trì và thông tin chính xác, điều đó chắc chắn có thể đạt được.
Bươc chân
Phương pháp 1/5: Đầu tư
Bước 1. Đặt tiền vào thị trường chứng khoán
Đầu tư tiền vào cổ phiếu, trái phiếu hoặc các phương tiện đầu tư khác mang lại lợi tức đầu tư (ROI) hàng năm đủ tốt cho thời gian nghỉ hưu của bạn. Ví dụ: nếu bạn đầu tư $ 1000 và bạn nhận được ROI 7% đáng tin cậy, điều đó có nghĩa là bạn kiếm được $ 70.000 mỗi năm, trừ đi lạm phát.
- Đừng để bị cám dỗ bởi những người giao dịch ban ngày nói với bạn cách kiếm lợi nhuận nhanh chóng và dễ dàng. Mua và bán hàng chục cổ phiếu mỗi ngày giống như đánh bạc. Nếu bạn không may mắn - điều đó thật dễ dàng - bạn có thể mất rất nhiều tiền. Đây không phải là một cách tuyệt vời để làm giàu.
- Thay vào đó, hãy học cách đầu tư dài hạn. Chọn những cổ phiếu tốt với các nguyên tắc cơ bản vững chắc và khả năng lãnh đạo xuất sắc, trong một ngành sẵn sàng phát triển trong tương lai. Sau đó, hãy để cổ phiếu của bạn ngủ yên. Đừng làm bất cứ điều gì với nó. Hãy để nó đi qua những thăng trầm. Nếu bạn đầu tư một cách khôn ngoan, bạn sẽ có thể kiếm được rất nhiều tiền.
Bước 2. Dành một quỹ hưu trí
Ngày càng ít người tiết kiệm để nghỉ hưu. Cho dù khoản tiết kiệm khi nghỉ hưu có trở nên lỗi thời hay không, bạn nên lập kế hoạch tiết kiệm cho bản thân trong tương lai. Tài khoản hưu trí đôi khi không bị đánh thuế hoặc thuế được hoãn lại. Nếu bạn giữ đủ tiền trong các tài khoản hưu trí khác nhau, chúng có thể giữ lại của cải cho bạn khi về già để bạn thực sự có thể tận hưởng nó. Căn cứ vào Luật số 11 năm 1992 về Quỹ hưu trí, ở Indonesia có 3 loại Quỹ hưu trí, nhưng chỉ có 2 loại được áp dụng, đó là:
- Quỹ hưu trí của người sử dụng lao động (DPPK). Quỹ hưu trí này được thành lập và quản lý bởi công ty của người sử dụng lao động và cung cấp lợi ích xác định và các kế hoạch lương hưu đóng góp xác định cho tất cả nhân viên của nó.
- Quỹ Hưu trí Tổ chức Tài chính (DPLK). Quỹ hưu trí này được thành lập bởi các ngân hàng hoặc công ty bảo hiểm nhân thọ cho công chúng, cả nhân viên và người lao động độc lập.
Bước 3. Đầu tư vào bất động sản
Các tài sản tương đối ổn định, chẳng hạn như bất động sản cho thuê hoặc đất đai có tiềm năng phát triển trong một khu vực đang tăng trưởng ổn định, là những ví dụ điển hình. Ví dụ, một số người cho rằng các căn hộ ở Manhattan gần như chắc chắn sẽ tăng trưởng trong vòng 5 năm.
Bước 4. Đầu tư thời gian của bạn
Ví dụ, bạn có thể thích có thời gian rảnh rỗi, vì vậy bạn dành cho mình một vài giờ mỗi ngày để không làm gì cả. Nhưng nếu bạn đầu tư vài giờ đó để làm giàu, bạn có thể có 20 năm rảnh rỗi (24 giờ một ngày!) Bằng cách nghỉ hưu sớm. Bạn có thể hy sinh những gì bây giờ để làm giàu sau này?
Bước 5. Tránh mua hàng mất giá nhanh
Bỏ ra 500.000.000 đô la cho một chiếc xe đôi khi được coi là lãng phí tiền bạc vì chiếc xe sẽ không có giá trị bằng một nửa trong vòng 5 năm, bất chấp tất cả những nỗ lực mà bạn đã bỏ ra. Một khi bạn đưa xe ra khỏi showroom, giá trị của chiếc xe này giảm khoảng 20% -25% mỗi năm bạn sở hữu nó. Vì vậy, mua xe là một quyết định tài chính rất quan trọng.
Bước 6. Đừng tiêu tiền vào những thứ ngớ ngẩn
Kiếm tiền thật khó. Nhưng thật khó khăn và đau đớn khi những thứ bạn mua bằng số tiền khó kiếm được lại là hố đen tài chính. Đánh giá lại những thứ bạn mua. Cố gắng tìm hiểu xem họ có thực sự “xứng đáng” hay không. Dưới đây là một số ví dụ về nơi bạn không nên tiêu nhiều tiền nếu bạn đang có kế hoạch làm giàu:
- Casino và vé số. Chỉ một số ít may mắn kiếm được tiền. Hầu hết đều mất tiền.
- Thói quen thích thuốc lá.
- Các khoản bổ sung lợi nhuận điên cuồng như đồ ngọt tại các bộ phim hoặc đồ uống tại câu lạc bộ.
- Các cơ sở phẫu thuật thẩm mỹ và trị thâm da. Bạn có thể được miễn phí ung thư da ở ngoài trời nếu bạn muốn. Và liệu nâng mũi và tiêm botox có đẹp như đã hứa? Học cách già đi một cách duyên dáng!
- Vé máy bay hạng nhất. Bạn phải trả gì khi có thêm 10.000.000 IDR? Khăn tắm nóng và chỗ để chân thêm 4 inch? Hãy đầu tư số tiền đó thay vì vứt nó đi và học cách ngồi chung với đa số hành khách khác!
Bước 7. Làm giàu
Làm giàu đã khó, nhưng làm giàu còn khó hơn. Sự giàu có của bạn luôn bị ảnh hưởng bởi thị trường, và thị trường có thể lên hoặc xuống. Nếu bạn trở nên quá thoải mái khi thị trường tốt, bạn sẽ nhanh chóng trở về con số 0 khi thị trường giảm. Nếu bạn được thăng chức hoặc tăng lương, hoặc ROI của bạn tăng vài phần trăm, đừng chi tiêu tăng lương. Lưu nó chỉ trong trường hợp kinh doanh chậm lại và ROI của bạn giảm hai phần trăm.
Phương pháp 2/5: Làm giàu nhờ sự nghiệp
Bước 1. Về mặt học thuật Excel
Có thể là một trường đại học bốn năm hoặc đào tạo nghề, một số người cố gắng theo đuổi việc học cao hơn sau khi tốt nghiệp trung học. Trong giai đoạn đầu của sự nghiệp, nhà tuyển dụng của bạn có rất ít điểm dựa vào ngoại trừ trình độ học vấn của bạn. Điểm tốt hơn thường dẫn đến mức lương cao hơn, mặc dù không phải lúc nào cũng vậy.
Bước 2. Chọn nghề phù hợp
Kiểm tra các cuộc khảo sát về tiền lương cho thấy thu nhập trung bình hàng năm cho một nghề cụ thể. Cơ hội làm giàu của bạn sẽ ít hơn nếu bạn theo đuổi sự nghiệp giảng dạy hơn là sự nghiệp tài chính. Tại thời điểm viết bài, đây là một số công việc được trả lương cao nhất ở Mỹ:
- Bác sĩ và Bác sĩ phẫu thuật. Các bác sĩ gây mê kiếm được một khoản tiền phi thường 200.000 đô la + mỗi năm.
- Kỹ sư dầu khí. Các kỹ sư làm việc cho các công ty dầu khí có thể kiếm được mức lương cao. Hầu hết trong số họ nhận được 135.000 đô la mỗi năm.
- Luật sư. Luật sư kiếm được 130.000 đô la một năm, biến đây trở thành một nghề sinh lợi nếu bạn có thể dành thời gian và làm việc theo cách của mình.
- Quản lý CNTT và kỹ sư phần mềm. Nếu bạn giỏi lập trình và là một thiên tài về máy tính, lĩnh vực này hứa hẹn sẽ có thu nhập tốt. Các nhà quản lý CNTT thường kiếm được 125.000 đô la mỗi năm.
Bước 3. Chọn vị trí phù hợp
Đi đến nơi có công việc tốt. Ví dụ, nếu bạn muốn theo đuổi nghề tài chính, có nhiều cơ hội ở các thành phố lớn hơn là ở các vùng nông thôn thưa dân cư. Nếu bạn đang muốn xây dựng một công ty khởi nghiệp, bạn có thể cân nhắc đến Yogyakarta. Nếu bạn muốn thành công trong lĩnh vực diễn xuất, hãy đến Jakarta.
Bước 4. Nhận một công việc khởi nghiệp và leo lên nấc thang sự nghiệp của bạn
Chơi trò chơi số. Nộp đơn cho nhiều nơi và phỏng vấn nhiều nơi. Khi bạn đạt được một công việc, hãy theo dõi để có được kinh nghiệm cần thiết để tiến lên bậc thang.
Bước 5. Thay đổi công việc và nhà tuyển dụng
Bằng cách thay đổi môi trường, bạn có thể được tăng lương, trải nghiệm văn hóa công ty khác và giảm thiểu rủi ro. Đừng ngại làm điều đó thường xuyên. Nếu bạn là một nhân viên được đánh giá cao, chủ nhân hiện tại của bạn cũng có thể đề nghị tăng lương hoặc các quyền lợi khác nếu họ biết bạn muốn rời đi.
Phương pháp 3/5: Giảm chi phí sinh hoạt
Bước 1. Hãy thử bộ sưu tập phiếu giảm giá cực lớn
Bạn chắc chắn cảm thấy hài lòng khi được trả tiền để mang về nhà những thứ bạn sử dụng thường xuyên. Vâng, bạn đã nghe đúng. Nếu làm đúng, bạn thực sự có thể được “trả tiền để sử dụng phiếu giảm giá”. Trong trường hợp xấu nhất, bạn sẽ tiết kiệm được vài trăm nghìn rupiah, có thể để dành cho trường hợp khẩn cấp. Trong trường hợp tốt nhất, bạn sẽ nhận được nhiều thứ miễn phí và trở nên phong phú hơn trong quá trình này.
Bước 2. Mua sỉ
Đây không phải lúc nào cũng là cách tốt nhất để mua sắm, nhưng nó thường là cách hiệu quả nhất. Nếu bạn có thể vay hoặc mua tư cách thành viên cho một nhà bán buôn như Indogrosir, điều này có thể tạo ra một thay đổi đáng kể về tài chính. Trong một số trường hợp, bạn có thể tìm thấy những sản phẩm hàng hiệu được giảm giá từ vài nghìn đến vài chục nghìn rupiah.
Nếu bạn đang đói và thích ăn gà, hãy mua 4 con gà nấu chín tại Carrefour chẳng hạn. Vào buổi chiều khi đang giảm giá, đôi khi giá có thể giảm xuống một nửa. Bằng cách đó, bạn có thể ăn mười bữa đầy đủ, và mỗi bữa chỉ bằng một nửa giá thông thường! Đông lạnh thịt gà thừa
Bước 3. Học cách đóng hộp thực phẩm
Indonesia là quốc gia lãng phí thực phẩm nhất nhì thế giới. Thật ngạc nhiên phải không? Trên thực tế, các loại trái cây như xoài, táo và cam có thể được bảo quản và lưu trữ để tiêu thụ sau này. Hãy thông minh trong việc mua những gì bạn thực sự ăn. Thực phẩm lãng phí là lãng phí tiền bạc.
Bước 4. Giảm hóa đơn tiền điện
Điện, ga và điều hòa không khí có thể tiêu tốn kha khá tiền trong ngân sách hàng tháng của bạn nếu bạn để chúng. Nhưng bạn không muốn điều đó, phải không? Bạn có thể làm những điều để giữ cho ngôi nhà của bạn mát mẻ vào mùa khô và ấm áp trong mùa mưa. Bạn thậm chí có thể cân nhắc đầu tư vào hoặc sản xuất các tấm pin mặt trời giúp chuyển năng lượng tự nhiên của mặt trời thành điện năng. Giữ cho hóa đơn của bạn ở mức thấp và số tiền bạn có thể tiết kiệm được sẽ giúp bạn trở nên giàu có.
Bước 5. Thực hiện kiểm toán năng lượng tại nhà
Kiểm toán năng lượng tại nhà cho phép bạn tìm ra bao nhiêu tiền đang chảy ra khỏi nhà của bạn dưới dạng năng lượng bị mất. Cho dù đó là không khí mát mẻ vào mùa khô hay không khí nóng bức vào mùa mưa, năng lượng bị mất đi nhìn chung là một điều tồi tệ.
Bạn có thể tự mình kiểm toán năng lượng nếu muốn, nhưng bạn cũng có thể thuê người làm việc đó. Chỉ là, bạn phải tốn nhiều tiền hơn nếu nhờ người khác giúp đỡ. Đồng thời, nếu điều đó có nghĩa là bạn quyết định cách nhiệt lại ngôi nhà và tiết kiệm khoảng 5.000.000 IDR mỗi năm, thì đây có thể là một khoản đầu tư đáng để thử
Bước 6. Đi săn hoặc kiếm thức ăn
Bạn có thể cần phải đầu tư vào thiết bị và giấy phép, nhưng nếu bạn đã có, đây là một cách dễ dàng để tự kiếm thức ăn. Nếu bạn phản đối việc giết động vật, thì việc kiếm thức ăn thực sự khá dễ dàng, tùy thuộc vào nơi bạn sống. Nhưng hãy nhớ tìm những thực phẩm có nguồn gốc và bản chất mà bạn chắc chắn. Bị ốm hoặc ngộ độc không bao giờ là niềm vui.
- Đi săn hươu, vịt hoặc gà tây
- Đi câu cá hoặc bay câu cá
- Chọn hoa có thể ăn được, hái nấm dại hoặc thức ăn thô làm thực phẩm trong rừng
- Bắt đầu làm vườn hoặc xây dựng nhà kính của riêng bạn
Phương pháp 4/5: Tiết kiệm tiền
Bước 1. Dành tiền tiết kiệm trước
Điều này có nghĩa là trước khi bạn đi tiêu tiền lương cho một đôi giày mà bạn không cần, hãy bỏ tiền vào một tài khoản mà bạn không đụng đến. Làm điều này mỗi khi bạn nhận được tiền lương và xem số dư tài khoản của bạn tăng lên.
Bước 2. Tạo ngân sách
Tạo một ngân sách hàng tháng bao gồm tất cả các chi phí cơ bản của bạn và để lại một số tiền "vui vẻ". Đừng chi tiêu nhiều hơn thế. Bám sát ngân sách của bạn và tiết kiệm tiền hàng tháng là cách chắc chắn nhất để làm giàu.
Bước 3. Hạ cấp xe và nhà của bạn
Bạn có thể sống trong một căn hộ thay vì một ngôi nhà, hoặc có những người bạn cùng nhà thay vì sống một mình? Bạn có thể mua một chiếc xe cũ thay vì một chiếc mới và chỉ thỉnh thoảng sử dụng nó? Đây là một cách tiết kiệm rất nhiều tiền hàng tháng.
Bước 4. Giảm chi phí
Xem cách bạn tiêu tiền và mất tất cả. Ví dụ, tránh ghé thăm Starbucks vào mỗi buổi sáng. 30.000 Rp-50.000 Rp bạn chi cho cà phê sang trọng mỗi sáng nếu bạn thêm tới 250.000 Rp mỗi tuần hoặc 13.000.000 Rp trong một năm!
Bước 5. Giám sát chi phí của bạn
Để tăng hiệu quả bằng cách giảm chi phí, bạn phải giám sát chúng. Chọn một ứng dụng có thể giúp bạn theo dõi các khoản chi tiêu của mình như Money Lover hoặc Mint và ghi lại từng khoản chi tiêu của bạn. Sau khoảng 3 tháng, bạn sẽ biết phần lớn số tiền của mình đang được sử dụng vào việc gì và bạn có thể làm gì để kìm hãm nó.
Bước 6. Sử dụng khôn ngoan tờ khai thuế của bạn
Ví dụ, chỉ riêng trong năm 2007, mức khai thuế trung bình của người Mỹ là $ 2,733. Mặc dù tiền khai thuế ở Indonesia có thể không lớn đến mức này, nhưng bạn vẫn có thể dùng tiền để trả nợ hoặc gây quỹ khẩn cấp, thay vì chi tiêu vào thứ gì đó sẽ sớm mất đi một nửa giá trị? Nếu bạn đầu tư tiền thuế một cách khôn ngoan, số tiền này có thể tăng gấp 10 lần trong vài năm tới.
Bước 7. Nói lời tạm biệt với thẻ tín dụng
Bạn có biết rằng những người bình thường sử dụng thẻ tín dụng để mua sắm sẽ tiêu nhiều tiền hơn những người sử dụng tiền mặt? Điều này là bởi vì chia tay với tiền mặt là đau đớn. Sử dụng thẻ tín dụng không quá đau đớn. Nếu có thể, hãy tạm biệt thẻ tín dụng và xem cảm giác của bạn khi thanh toán bằng tiền mặt. Cuối cùng bạn có thể tiết kiệm được rất nhiều tiền.
Nếu bạn duy trì thẻ tín dụng, hãy làm những việc để giảm chi tiêu. Ví dụ, sử dụng thẻ tín dụng đã được thanh toán bằng tiền mặt (thẻ tín dụng ghi nợ) và thanh toán hóa đơn thẻ tín dụng của bạn đúng hạn mỗi lần, để tránh lãi suất
Phương pháp 5/5: Quản lý các khoản cho vay sở hữu nhà
Bước 1. Đặt lại thế chấp của bạn
Nhận lãi suất thấp hơn hoặc khoản vay 15 năm thay vì 30 năm. Bằng cách đó, bạn chỉ phải trả thêm vài trăm nghìn rupiah mỗi tháng. Tuy nhiên, bạn sẽ tiết kiệm được hàng trăm triệu rupiah tiền lãi.
Ví dụ: Một khoản vay 200.000 đô la trong 30 năm có lãi suất là 186.500.000 đô la, vì vậy thực tế bạn đang phải trả tổng cộng 386.500.000 đô la trong 30 năm. Mặt khác, nếu bạn sẵn sàng trả thêm vài trăm nghìn rupiah (ví dụ: 350.000 Rp) một tháng bằng cách chuyển nó thành khoản vay 15 năm (thường có lãi suất thấp hơn, ví dụ 3,5%), bạn sẽ trả hết khoản vay chỉ trong vòng 15 năm và tin tốt là bạn sẽ tiết kiệm được 1,23,700,000 Rp tiền lãi; nó trở thành tiền trong túi của bạn. Vì vậy, hãy nói chuyện với nhân viên cho vay về các lựa chọn của bạn
Lời khuyên
- Thanh toán các hóa đơn của bạn với lãi suất cao nhất, sau đó tập trung vào việc thanh toán các hóa đơn có lãi suất cao nhất tiếp theo cho đến khi bạn hoàn toàn không còn nợ.
- Cố gắng nấu ăn ở nhà và tự làm việc nhà. Tránh các dịch vụ chuyên nghiệp như giặt là và giúp việc nhà có thể giúp bạn tiết kiệm rất nhiều tiền.
- Luôn tận dụng mọi cơ hội. Bán những món đồ không còn sử dụng nữa, dù là những món đồ nhỏ nhất.
- Viết ra tất cả những thứ bạn mua và xem tiền của bạn đi đâu.
- Có nhiều nguồn thu nhập sẽ đảm bảo tình trạng tài chính của bạn khi so sánh với việc chỉ có một nguồn.
- Không có tiền miễn phí trên thế giới này trừ khi bạn được thừa kế nó và ngay cả khi như vậy, bạn phải quản lý nó một cách khôn ngoan nếu không bạn cũng sẽ mất nó.
- Nếu bạn định vay một khoản vay mới, hãy đảm bảo khoản vay đó dành cho khoản nào đó sẽ tạo ra thu nhập.
- Giữ lịch sử tín dụng của bạn sạch sẽ vì hầu hết các công ty cần rót vốn để phát triển. Bạn sẽ không thể nhận được tín dụng nếu điểm tín dụng của bạn thấp.
- Đắm mình với những tỷ phú tự thân. Nhận tất cả thông tin bạn có thể về cách người giàu kiếm được nhiều tiền và những gì họ làm để duy trì sự giàu có của mình.
- Mua quần áo vào mùa thu hoặc mùa xuân khi chúng được giảm giá nhiều hơn.
- Nếu bạn muốn điều gì đó lớn lao để thỏa mãn nhất thời, hãy phân tâm bản thân bằng những thỏa mãn nhỏ thay vì đầu hàng trước những cám dỗ lớn. Tránh xa quần áo hay túi xách hàng hiệu mà nên mua kem hoặc xem phim. Một vé xem phim với giá 50.000 IDR rẻ hơn rất nhiều so với một chiếc túi có giá 2.000.000 IDR, nhưng nó mang lại cảm giác giống như đang làm điều gì đó “chỉ dành cho bạn”.
- Đừng lãng phí tiền cho những gì bạn muốn nhưng không cần, và hãy tiêu tiền cho những gì cần thiết.
- Mỗi tối trước khi đi ngủ, hãy cho tất cả tiền lẻ của bạn (đặc biệt là tiền xu) vào một cái lọ. Điều này sẽ mất một thời gian, nhưng sau khoảng một năm, số tiền xu của bạn có thể ít nhất là 500.000 IDR.
- Nếu bạn thường xuyên lui tới các quán bar và câu lạc bộ, hãy thỉnh thoảng quên nó đi. Đi một tuần, sau đó bỏ qua hai tuần tiếp theo.
- Giữ các chi phí cá nhân của bạn ở mức thấp nhất có thể và tái đầu tư vào công ty của bạn cho đến khi bạn độc lập về tài chính. Điều này có nghĩa là bạn phải đợi cho đến khi bạn có thể phát triển nhà và công việc kinh doanh của mình trong 6 tháng mà không cần tiền đến và không cần vay.
- Nếu bạn định chi nhiều tiền cho một thứ cụ thể nào đó (chẳng hạn như một chiếc ô tô mới, khi chiếc xe hiện tại của bạn vẫn đang chạy tốt), hãy buộc bản thân đợi một tháng trước khi mua nó. Yêu cầu một thành viên gia đình hoặc bạn bè đáng tin cậy để tiết kiệm tiền của bạn nếu sự cám dỗ quá lớn. Hãy dành một chút thời gian để xem xét chi phí thực sự của những thứ bạn muốn mua, ưu và nhược điểm, mức độ ảnh hưởng đến nguyện vọng của bạn so với sự hài lòng tức thì và cách chi tiêu tiền tốt hơn.
- Chỉ mua những gì bạn cần, không phải những gì bạn muốn. Hãy ngừng mua sắm bốc đồng và ngừng so sánh bản thân với người khác, hãy mua những thứ bạn cần, “không phải” muốn. Hãy khôn ngoan với số tiền của bạn –– nếu bạn không cần, đừng mua nó. Hãy lựa chọn tốt một cách cẩn thận.
